Op de hoek van de Haven en de Rootsteeg (soms Roodsteeg) stond een grutterij (uit de volkstellingen blijkt dat vanaf 1835 de Haven een nieuwe naam krijgt: “Donkere Gaard”). 

In 1825 is het adres van de grutterij Haven 461; na 1839 verandert het adres in Donkere Gaard 461 (verhuisde de grutterij? of veranderde de naam van de locatie?).

De grutter is Cornelis Verkleij senior, die samen met zijn zoon Martinus werkte.

Cornelis overleed in 1828 en Helena Konings, zijn echtgenote, in 1829, dus de kadastrale indeling is gemaakt tussen 1828 en 1829.

Na het overlijden van Martinus Verkleij in 1864 werkte Peregrinus Joannes Kok (Amersfoort 1839 – Oudewater 1885) op de grutterij. Hij kwam in 1865 naar Oudewater en trouwde met de dochter van Martinus Verkleij in 1866.

25-10-1885: Na het overlijden van Peregrinus verscheen de volgende advertentie in het Utrechtsch provincial en stedelijk dagblad van 25 oktober 1885:

“De Notaris C. A. VAN BLARICUM, te Oudewater, is voornemens om op Maandag 9 November 1885, des avonds ten 6 ure, in het Koffijhuis «de Roos» aldaar, wegens sterfgeval, in het openbaar te verkoopen: 

Nos. 1 en 2. Een Winkelhuis, waarin de Grutters- en Kruideniersaffaire met goed gevolg wordt uitgeoefend , met annexe in volle werking zijnde Grutterij te Oudewater, aan de Donkere Gaarde, op den hoek der Roodstraat.

No. 3. Een Pakhuis, te Oudewater, aan de Donkere Gaarde.

No. 4. Een koestal met Bleekveld en Moestuin, te Oudewater, aan de Zuidzijde der Bootstraat.

Nos. 5 en 6. Eenige perceelen uitmuntend Wei- en Hooiland en Boschhakhout, te zamen groot 3 hectaren, 92 aren en 98 centiaren, gelegen in den Polder Klein Hekendorp, onder Hekendorp, in de onmiddellijke nabijheid der stad Oudewater. Inmiddels uit de hand te koop. Breeder bij Billetten en nadere inlichtingen bij genoemden Notaris”.

Op 9 november 1885 vindt de openbare verkoop plaats in het koffiehuis “De Roos” te Oudewater van onroerend goed te Oudewater en Hekendorp op verzoek van Johannes Cornelis Hendrikus Kok, kapelaan te Groenlo, als erfgenaam van Peregrinus Joannes Kok. Het betreft: a) een winkelhuis en erf aan de Rootstraat 490 te Oudewater, gekocht voor 1825 gulden door Jan Duits, bouwman te Hekendorp; b) een grutterij met stal en erf aan de Donkere Gaard 491 te Oudewater, gekocht voor 1400 gulden door Antonius Duits, bouwman te Hekendorp; c) een pakhuis aan de Donkere Gaard 492 te Oudewater, gekocht voor 725 gulden door Dirk Verweij, wagenmaker te Oudewater; d) een koestal met bleekveld, tuin en erf aan de Rootstraat 459 te Oudewater, gekocht voor 1060 gulden door Willem van Maanen, koopman te Oudewater; e) een perceel wei- en hooiland op Groot-Hekendorp onder Hekendorp, gekocht voor 9100 gulden door Jan Adriaan Montijn, koopman te Oudewater, als gemachtigde van Cornelis Gijsbertus van der Lee, fabrikant en grondeigenaar te Alblasserdam, en f) een perceel hooiland langs de Hogedijk op Klein-Hekendorp onder Hekendorp, gekocht voor 1200 gulden door Cornelis Bierman, bouwman te Oudewater.

Antonius Duits, bouwman te Hekendorp, verkocht de grutterij met stal en bergplaats aan de Donkere Gaard op 9 januari 1886 aan Willem van Maanen, koopman te Oudewater, voor de som van 1200 gulden.